BẢO DƯỠNG MÁI NGÓI

Nguyên nhân mái ngói bị rong rêu, nấm mốc và cách xử lý hiệu quả

Mái ngói là một trong những bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà và các công trình kiến trúc. Không chỉ có vai trò che mưa, chắn nắng, mái ngói còn mang giá trị thẩm mỹ và góp phần tạo nên nét đặc trưng riêng cho mỗi công trình. Tuy nhiên, sau nhiều năm sử dụng, mái ngói thường bị rong rêu và nấm mốc bám phủ, khiến ngôi nhà trở nên cũ kỹ, xuống cấp và mất đi vẻ đẹp vốn có.

Vậy tại sao mái ngói lại dễ bị rong rêu, nấm mốc? Và đâu là giải pháp xử lý cũng như phòng ngừa tình trạng này một cách hiệu quả? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Nguyên nhân mái ngói bị rong rêu, nấm mốc

Có nhiều yếu tố dẫn đến hiện tượng mái ngói bị rong rêu, nấm mốc, trong đó phổ biến nhất là:

1. Độ ẩm cao, thời tiết thất thường

Ở khí hậu nhiệt đới gió mùa như Việt Nam, mưa nhiều, nắng gắt, độ ẩm cao là điều kiện lý tưởng để rêu mốc sinh trưởng. Khi mái ngói bị ẩm lâu ngày, nước không thoát kịp sẽ tạo môi trường ẩm thấp, giúp rêu và nấm mốc phát triển nhanh chóng.

2. Ánh nắng không đều

Những khu vực mái ít tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời, đặc biệt là các góc khuất hoặc nơi bị cây cối che phủ, thường là nơi rêu mọc dày đặc hơn so với phần mái được phơi nắng đều đặn.

3. Bụi bẩn và lá cây tích tụ

Bụi trong không khí, lá cây, rác nhỏ… tích tụ lâu ngày trên mái ngói sẽ giữ nước, tạo thành lớp mùn hữu cơ. Đây chính là “mảnh đất màu mỡ” cho rong rêu và nấm mốc phát triển.

4. Ngói cũ, bề mặt bị bào mòn

Mái ngói sau nhiều năm sử dụng thường bị rạn nứt nhỏ hoặc mòn bề mặt, khiến bề mặt trở nên thô ráp. Độ nhám này giúp rêu dễ bám chặt và phát triển mạnh hơn.

5. Không vệ sinh mái ngói định kỳ

Nhiều gia chủ ít quan tâm đến việc bảo dưỡng, vệ sinh mái ngói. Điều này khiến rêu mốc tích tụ dày, ngày càng khó xử lý, đồng thời làm giảm độ bền và tính thẩm mỹ của công trình.

Tác hại khi mái ngói bị rong rêu, nấm mốc

Rong rêu, nấm mốc không chỉ làm xấu đi diện mạo mái nhà mà còn gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng hơn:
• Giảm thẩm mỹ công trình: Mái nhà bị phủ kín bởi mảng xanh rêu mốc khiến ngôi nhà trông cũ kỹ, xập xệ.
• Giảm tuổi thọ mái ngói: Lớp rêu mốc giữ ẩm lâu ngày làm ngói dễ mục, nứt vỡ, gây thấm dột khi mưa lớn.

• Ảnh hưởng đến sức khỏe: Nấm mốc phát tán bào tử trong không khí có thể gây dị ứng, hen suyễn hoặc các bệnh về hô hấp.
• Tăng chi phí sửa chữa: Nếu không xử lý kịp thời, gia chủ có thể phải thay thế toàn bộ mái ngói, tốn kém gấp nhiều lần so với việc vệ sinh, sơn phủ định kỳ.

⸻

Cách xử lý mái ngói bị rong rêu, nấm mốc

Để mái ngói trở lại trạng thái sạch đẹp, cần áp dụng đúng phương pháp xử lý. Dưới đây là các bước thường được sử dụng:

1. Vệ sinh mái ngói bằng máy phun áp lực

Dùng máy phun nước áp lực cao để loại bỏ bụi bẩn, rong rêu, lớp mốc bám lâu ngày trên mái ngói. Phương pháp này vừa nhanh chóng, vừa giúp làm sạch sâu bề mặt ngói.

2. Sử dụng dung dịch chống rong rêu, nấm mốc

Sau khi vệ sinh, có thể phun dung dịch diệt rêu mốc chuyên dụng để ngăn chặn sự tái phát. Đây là bước quan trọng giúp kéo dài thời gian sạch sẽ cho mái ngói.

3. Sơn phủ bảo vệ mái ngói
• Sơn lót: Giúp bít kín các lỗ nhỏ li ti, tăng khả năng chống thấm, chống rêu mốc.
• Sơn phủ màu: Không chỉ làm mái ngói tươi mới mà còn hạn chế bụi bẩn, chống tia UV, giảm nhiệt và tăng tuổi thọ công trình.

4. Vệ sinh, bảo dưỡng định kỳ

Gia chủ nên vệ sinh mái ngói từ 1 – 2 lần/năm, đặc biệt trước mùa mưa bão để đảm bảo mái luôn trong tình trạng sạch đẹp và bền vững.

Rong rêu, nấm mốc là “kẻ thù thầm lặng” khiến mái ngói nhanh chóng xuống cấp. Tuy nhiên, nếu hiểu rõ nguyên nhân và áp dụng các biện pháp xử lý đúng cách như vệ sinh bằng máy phun áp lực, sử dụng dung dịch chống rêu mốc, kết hợp sơn phủ bảo vệ, mái ngói sẽ luôn giữ được vẻ đẹp bền lâu theo thời gian.

Việc chăm sóc mái ngói không chỉ mang lại diện mạo mới cho ngôi nhà, công trình mà còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí sửa chữa, đảm bảo an toàn và nâng cao giá trị thẩm mỹ cho không gian sống.